Keo dán mái là một thành phần thiết yếu của hệ thống mái, được thiết kế để bịt kín các khoảng trống, đường nối và phần chuyển tiếp, tạo thành một hàng rào chống nước giúp ngăn chặn rò rỉ và bảo vệ tính toàn vẹn của cấu trúc. Các loại chất bịt kín phổ biến bao gồm silicone, polyurethane và acrylic, tất cả đều phải đủ linh hoạt để xử lý sự giãn nở và co lại vì nhiệt. Những chất bịt kín này đóng một vai trò quan trọng trong việc giảm thiểu sự xâm nhập của nước, nâng cao hiệu quả sử dụng năng lượng và cải thiện độ bền tổng thể của mái nhà. Tuy nhiên, chất bịt kín có thể thất bại vì nhiều lý do, chẳng hạn như tiếp xúc với tia cực tím kéo dài, chuẩn bị bề mặt không đầy đủ, sử dụng vật liệu không tương thích, thời tiết, thi công không đúng cách, chuyển động của tòa nhà và nước xâm nhập trong quá trình bảo dưỡng. Để tránh hư hỏng, điều quan trọng là phải chọn chất bịt kín chống tia cực tím, áp dụng chúng một cách chính xác và tiến hành kiểm tra thường xuyên. Các dịch vụ sửa chữa mái nhà đáng tin cậy, giống như các dịch vụ do Công ty KPost cung cấp, đưa ra lời khuyên chuyên môn về khả năng tương thích và bảo trì chất bịt kín để đảm bảo các giải pháp lợp mái lâu dài. Những lỗi thường gặp trong việc trát mái nhà có thể dẫn đến việc sửa chữa và hư hỏng tốn kém. Các lỗi chính bao gồm kỹ thuật thi công không chính xác—sử dụng sai dụng cụ hoặc bôi quá nhiều hoặc quá ít chất trám kín—và chuẩn bị bề mặt không đủ, nghĩa là không làm sạch mái nhà, sửa chữa hư hỏng hoặc không để thời gian khô thích hợp. Việc sử dụng chất bịt kín không tương thích có thể làm giảm hiệu quả, trong khi các vết nứt và khoảng trống bị bỏ sót có thể dẫn đến hiện tượng nước thấm vào, các vấn đề về sâu bệnh và chi phí năng lượng cao hơn. Bỏ qua thời gian bảo dưỡng có thể làm suy yếu liên kết keo, gây ra hư hỏng sớm. Việc kiểm tra thường xuyên và dán lại là rất quan trọng để duy trì tính toàn vẹn của mái nhà, giúp xác định và giải quyết các vấn đề trước khi chúng trở nên tồi tệ hơn. Bảo trì đúng cách cuối cùng sẽ tiết kiệm thời gian, tiền bạc và căng thẳng, đảm bảo mái nhà bền và không bị rò rỉ.
